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從房地產發展看台灣的未來困境
William Hu

這些年來房價被炒高了,不少民眾(尤其是年輕人)因為買不起房,開始咒罵政府、責怪建商。「怪房市太貴,卻不檢討自己沒有儲蓄習慣」、「把買不起房推給上一代跟政府,卻沒想要腳踏實地努力」、「只在電腦前面出一張嘴,怪東怪西怪別人,就是不怪自己。」這些人從未認真地試圖找出突破困境的方法。

仇商、反商的態度無助於改變現狀或解決問題。當整個社會都陷入這種仇商、反商的氛圍時,台灣也逐漸喪失向上的動力。

今天房價太高,當然跟政府無能、官商勾結、建商和地主太貪有關,加上炒房的投機客推波助瀾,但是一般民眾也難辭其咎。

台灣已經陷入了日趨下流的底層困境

近期為了衛生紙的「漲價在即」,民眾陷入了瘋搶的狂潮,也引起國際媒體的注意和報導;不久前COSTCO的年度大拍賣,縱然優惠的折扣數並不高,卻造成鄰近路段整個塞爆;一個新賣場的開幕,只因為祭出了免費早餐的優惠,居然也引發了「民眾大排長龍,浪費幾個小時排隊等待,只為了領取一份免費早餐」的怪像。這些現象固然顯示台灣人「順天樂命」,愈來愈容易滿足於一些生活上的「小確幸」,但另一方面,是不是也突顯台灣人已經愈來愈沒志氣、懶散、貪婪,只能巴望著去撿天上掉下來的禮物?卻不思奮鬥進取?當整個社會都陷入這樣的「瘋狂」情境時,實則台灣已陷入自暴自棄的困境。

台灣的人心已經不再可愛

善良而樸實的心志,誠實、友善而好禮的人民,公平、公正而為人設想的處世態度,都曾經是我們過去生活的一部分,也讓我們成為華人地區的宜居之所,眼見當今台灣人的民心正在快速質變,變得更功利、自私而盲從,失去了分辨是非、善惡的思辨能力,讓人不得不嘆息,我們的社會真的是病了,而且已經病入膏肓,此時再不下重手,台灣將何去何從?

民粹正在侵蝕民眾善良的心

當大多數人都抱著「不願面對真相」的心態,以為「矇上眼睛就看不到,捂上耳朵就聽不到」時?此時,台灣正沉淪中。而社會有識之士再不站出來講真話,提醒民眾看清真相,政府再鄉愿的臣服於民粹之下,這時國家還會有救嗎?

執政者此刻是不是該擦亮眼睛、張大耳朵,廣納民意、面對陳痾,對症下藥?

馬政府任內台灣經濟不振,但房地產市場卻一枝獨秀,國內房價不斷飆升(尤其雙北),已到了極不合理的水準,當前房價下修是帶動市場重回復甦的關鍵途徑,而老屋改建則是重振當前經濟、改善人民居住環境的良方。

房地產投機有贏有輸,已經沒有理所的致富速成秘笈,回歸基本面,抱持健康的房地產投資心態才是持久、紮實的必勝良方,從最基本的蹲馬步學起,學好了,一生都有用、都能受惠。

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